Düzce’de Ev Alırken veya Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Deprem bölgesinde yer alan Düzce’de ev seçerken fiyat ve konumun ötesinde güvenliği de değerlendirmek gerekir. Bu kontrol listesi, ev alırken veya kiralarken daha bilinçli karar vermenize yardımcı olacak.

Not: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ve teknik konularda uzmanlara danışın.

Deprem güvenliği

• Yapım yılı: Binanın hangi deprem yönetmeliğine göre yapıldığını öğrenin.
• Zemin: Bölgenin zemin yapısı hakkında belediyeden veya uzmanlardan bilgi alın.
• Taşıyıcı sistem: Kolon ve kirişlerde çatlak, tadilatla kesilmiş taşıyıcı eleman olup olmadığını kontrol ettirin.
• Uzman görüşü: Satın alma öncesinde yetkin bir mühendislik firmasından bina değerlendirmesi isteyin.

Evrak kontrolü

1. Tapu kaydı ve üzerinde ipotek, haciz gibi şerhler olup olmadığı
2. Yapı kullanma izni (iskân) belgesi
3. Aidat, yönetim planı ve varsa ortak gider borçları

Konum seçimi

İş yerinize, okula, toplu taşımaya ve sağlık kuruluşlarına yakınlık günlük yaşamınızı doğrudan etkiler. Mahalleyi farklı saatlerde ziyaret ederek gürültü, trafik ve otopark durumunu gözlemleyin. En yakın afet toplanma alanını da kontrol edin.

Kiracılar için ipuçları

• Kira sözleşmesini yazılı yapın; depozito ve artış koşullarını netleştirin.
• Teslim aldığınız evin mevcut durumunu fotoğraflayın.
• Doğal gaz, elektrik ve su aboneliklerinin devrini zamanında yapın.

Güvenilir profesyoneller

Emlak danışmanı, mühendislik, tadilat ve nakliyat firmalarını Düzce Firma Rehberi’nde bulabilirsiniz. Taşındıktan sonra deprem hazırlık rehberimizdeki adımları uygulamayı unutmayın.